2.2.4 Ruimte voor transitie
Samen met stakeholders zet het Havenbedrijf Rotterdam zich in om een optimaal investeringsklimaat met ruimte voor transitie te creëren voor bedrijven, werknemers en omwonenden. We focussen op een duurzame ontwikkeling van het haven- en industriecomplex, het verbeteren van de infrastructuur en bedrijventerreinen en streven naar een gezonde en aantrekkelijke leefomgeving. We delen kennis, bieden ontwikkelruimte, waarborgen veiligheid en bereikbaarheid, en ondersteunen bij vergunningsaanvragen.
Ruimte is een grote uitdaging voor de (her)ontwikkeling. De vrij uitgeefbare ruimte is met 517 hectaren beperkt en de meeste terreinen zijn langdurig uitgegeven. Ook is het lastig om voor alle verwachte activiteiten geschikte ruimte te vinden. De transitie zal voor een groot deel in nauwe samenwerking met de bestaande bedrijven moeten plaatsvinden.
In april 2024 startte de bouw van Ferro Offices. Dit pand wordt een verzamelgebouw voor de nieuwe generatie maritieme maakbedrijven binnen de thema’s energietransitie, mobiliteit en circulariteit. De oplevering staat gepland voor 2025. Dit eerste nieuwbouwproject wordt het visitekaartje van M4H Rotterdam (Merwe-Vierhavens), dat samen met RDM Rotterdam op Heijplaat het Rotterdam Makers District vormt. Hier werken de gemeente Rotterdam en het Havenbedrijf Rotterdam samen aan een nieuw gebiedsconcept, waar wonen, onderwijs en de innovatieve maakindustrie samengaan.
We werken aan plannen om het haven- en industriecomplex verder te ontwikkelen. Dit pakken we samen op met het Rijk, de provincie Zuid-Holland en de gemeente Rotterdam in het ‘Ontwikkelperspectief NOVEX-gebied Rotterdamse haven’. Hierin maken we lastige keuzes en trekken we samen op in de uitvoering en financiering van de veranderingen. Aanstaande stappen zijn het opstellen van een uitvoerings- en investeringsagenda.
NOVEX identificeert drie urgente vraagstukken:
Omgaan met ruimtegebrek.
Omgevingsveiligheid in relatie tot de ruimtelijke ontwikkelingen.
Synergie tussen haven en stad in relatie tot de transitie van de haven.
